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    工程咨詢管理之工程監理的施工前準備階段

    2022-10-20 09:19:37

    1.檢查所有裝修施工圖紙。圖紙應由有資質的審圖部門進行審核,并加蓋審圖專用章。圖紙會審由項目負責人主持,設計人員、承包商項目技術負責人、專業技術人員、專業監理工程師參加。檢查的要點是:各種安裝管道之間是否存在“打架”現象,其平面位置和標高是否對吊頂的形狀、標高和使用功能有影響。

    2.審核承包商的施工組織設計和施工技術方案,編制建筑裝飾監理實施細則,建立健全監理自身的質量控制體系;制定各項規章制度,建立規范的監督程序,明確監督的范圍、內容、目標和依據,優化監督的方法、措施和手段。在頭一次現場例會上,將向所有承包商詳細交底監理控制要點,以便在施工過程中與所有承包商協調。

    3.工程測量放線控制:裝飾及配套安裝工程的施工圖大多沒有標明管線的確切位置,承包商只是根據施工質量驗收規范中的相關要求和現場經驗進行施工。因此,吊頂內各專業工程的測量放線控制也是施工準備階段監理工作的要點。各專業測量放線完成后,填寫《施工測量放樣報驗表》并報監理單位。項目總監組織各專業監理工程師對各專業的測量放線成果進行集中審核。如有沖突或間距不符合規范要求等。

    此外,工程竣工時,施工單位收到施工單位的工程質量竣工報告、勘察設計單位的工程質量檢測報告、監理單位的工程質量評估報告。對符合驗收要求的項目,應組織勘察、設計、施工、監理等相關專家組成驗收小組,制定驗收方案。

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